Estimation théorique
Rue des Vallées,60600 Maimbeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vallées,60600-Maimbeville indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 6 | RUE DU SAC | 3 | 76 | 315 | 154000€ | 2026€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU SAC | 3 | 76 | 315 | 170000€ | 2237€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1877 | 463000€ | 4026€ |
2019-06-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 439 | 133200€ | 1359€ |
2019-11-16 | 29 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 626 | 181000€ | 2742€ |
2020-01-07 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 195 | 822 | 242000€ | 1241€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 98 | 459 | 239900€ | 2448€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 86 | 690 | 207000€ | 2407€ |
2020-10-14 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 502 | 124000€ | 1409€ |
2023-04-18 | 5 | RUE VERTE | 5 | 116 | 618 | 125000€ | 1078€ |
2023-04-18 | 5 | RUE VERTE | 5 | 116 | 618 | 165000€ | 1422€ |
2022-09-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DE L ORMAIE | 2 | 60 | 880 | 173000€ | 2883€ |
2020-09-09 | 15 | RLE DES FOSSES | 6 | 135 | 413 | 205000€ | 1519€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE REMECOURT | 5 | 88 | 480 | 201000€ | 2284€ |
2022-05-10 | 8 | RUE DE REMECOURT | 4 | 76 | 976 | 250000€ | 3289€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DE L'ORMAIE | 3 | 67 | 627 | 155000€ | 2313€ |
2020-12-23 | 9 | GR GRANDE RUE | 2 | 59 | 233 | 227000€ | 3847€ |
2021-01-12 | 1 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 120 | 187 | 197950€ | 1650€ |
2022-07-29 | 12 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 113 | 675 | 270000€ | 2389€ |
2019-08-20 | 8 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 113 | 205 | 194000€ | 1717€ |
2022-03-16 | 8 | RUE D'EPINEUSE | 6 | 110 | 625 | 226000€ | 2055€ |
2022-07-26 | 4 | RUE D'EPINEUSE | 7 | 160 | 500 | 275000€ | 1719€ |
2022-09-27 | 2 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 145 | 0 | 230000€ | 1586€ |
2020-08-19 | 22 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 95 | 850 | 250000€ | 2632€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DU BOIS DE LUCHY | 7 | 295 | 1023 | 297160€ | 1007€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DES VIGNETTES | 2 | 46 | 208 | 120000€ | 2609€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES VIGNETTES | 3 | 214 | 1512 | 490000€ | 2290€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DES VIGNETTES | 3 | 97 | 418 | 175000€ | 1804€ |
2022-07-20 | 56 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 98 | 887 | 160000€ | 1633€ |
2019-08-28 | 285 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 137 | 921 | 160000€ | 1168€ |
2021-05-07 | 2 | RUE SCOLASTIQUE | 6 | 149 | 476 | 120000€ | 805€ |
2021-07-23 | 2 | RUE SCOLASTIQUE | 6 | 149 | 476 | 179000€ | 1201€ |
2021-02-23 | 37 | RUE DE MAIMBEVILLE | 2 | 65 | 778 | 245000€ | 3769€ |
2021-12-21 | 82 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 162 | 705 | 305000€ | 1883€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE MAIMBEVILLE | 5 | 138 | 740 | 245000€ | 1775€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES CALVAIRES | 5 | 84 | 500 | 119500€ | 1423€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE MAIMBEVILLE | 4 | 107 | 300 | 225000€ | 2103€ |
2022-02-22 | 51 | RUE DE LAMECOURT | 5 | 94 | 820 | 227000€ | 2415€ |
2019-08-23 | 35 | RUE DE LAMECOURT | 5 | 102 | 745 | 172000€ | 1686€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE MAIMBEVILLE | 3 | 87 | 872 | 148500€ | 1707€ |
2022-06-25 | 8 | RUE DE MAIMBEVILLE | 3 | 90 | 683 | 35000€ | 389€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE MAIMBEVILLE | 6 | 85 | 429 | 230000€ | 2706€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 101 | 236 | 187000€ | 1851€ |
2021-05-10 | 1 | RUE PLISSON | 4 | 114 | 365 | 240000€ | 2105€ |
2022-04-15 | 20 | RUE SPULLER | 6 | 100 | 301 | 198000€ | 1980€ |
2023-04-03 | 1 | RUE FERNAND BORREE | 5 | 200 | 243 | 285000€ | 1425€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DE FAVIERES | 4 | 75 | 318 | 220000€ | 2933€ |
2023-04-05 | 3 | RUE DE FAVIERES | 4 | 75 | 318 | 238000€ | 3173€ |
2019-09-12 | 15 | RUE NICOLAS DUBUS | 4 | 85 | 235 | 152000€ | 1788€ |
2019-10-26 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 543 | 202000€ | 1942€ |
2020-12-01 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 322 | 190000€ | 2000€ |
2020-02-08 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 93 | 489 | 180000€ | 1935€ |
2022-09-21 | 7 | RUE GAMBETTA | 6 | 114 | 516 | 242000€ | 2123€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 84 | 487 | 255000€ | 3036€ |
2019-06-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 87 | 314 | 197000€ | 2264€ |
2021-01-18 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 69 | 195 | 130000€ | 1884€ |
2022-03-29 | 1 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 100 | 390 | 206000€ | 2060€ |
2021-03-16 | 33 | RUE DE GOURNAY | 5 | 129 | 266 | 190000€ | 1473€ |
2022-02-15 | 2 | CHE DU CLOS GAIGNAGE | 4 | 142 | 215 | 235000€ | 1655€ |
2019-12-20 | 1 | RUE SPULLER | 6 | 103 | 625 | 191000€ | 1854€ |
2023-06-05 | 5 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 127 | 450 | 284000€ | 2236€ |
2022-07-29 | 2 | RUE CABOCHE | 7 | 148 | 473 | 244000€ | 1649€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 152 | 500 | 286000€ | 1882€ |
2020-01-31 | 40 | RUE SAINT REMY | 5 | 105 | 942 | 205000€ | 1952€ |
2020-04-30 | 100 | RUE SAINT REMY | 7 | 161 | 1197 | 290000€ | 1801€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DE GOURNAY | 3 | 54 | 615 | 100000€ | 1852€ |
2019-06-03 | 164 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 100 | 800 | 174000€ | 1740€ |
2023-03-24 | 21 | RUE SAINT REMY | 3 | 79 | 806 | 65000€ | 823€ |
2020-10-15 | 41 | RUE SAINT REMY | 2 | 100 | 360 | 189000€ | 1890€ |
2019-05-23 | 240 | RUE SAINT REMY | 4 | 85 | 800 | 70224.8€ | 826€ |
2019-06-11 | 240 | RUE SAINT REMY | 4 | 85 | 800 | 74964.3€ | 882€ |
2019-06-27 | 255 | RUE SAINT REMY | 3 | 93 | 829 | 200000€ | 2151€ |
2019-06-27 | 255 | RUE SAINT REMY | 3 | 93 | 829 | 205000€ | 2204€ |
2020-01-22 | 260 | RUE SAINT REMY | 4 | 92 | 780 | 205000€ | 2228€ |
2023-06-30 | 279 | RUE SAINT REMY | 3 | 60 | 573 | 112000€ | 1867€ |
2022-07-28 | 4 | LE CLOS DES VIGNES | 5 | 85 | 812 | 114429€ | 1346€ |
2019-06-28 | 374 | RUE SAINT REMY | 5 | 87 | 1000 | 175500€ | 2017€ |
2021-05-25 | 17 | RUE DU CHAT | 3 | 73 | 623 | 210000€ | 2877€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DU CHAT | 2 | 70 | 793 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-14 | 182 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 52 | 629 | 257000€ | 4942€ |
2022-08-24 | 200 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 93 | 447 | 125000€ | 1344€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU CHAT | 6 | 162 | 692 | 132000€ | 815€ |
2022-10-04 | 127 | RUE DUQUESNE | 5 | 77 | 1236 | 179000€ | 2325€ |
2021-11-26 | 179 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 80 | 301 | 106500€ | 1331€ |
2019-09-20 | 16 | RUE DU CHAT | 4 | 95 | 252 | 215000€ | 2263€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DU CHAT | 4 | 95 | 252 | 230000€ | 2421€ |
2021-03-25 | 30 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 697 | 75000€ | 962€ |
2019-12-12 | 22 | RUE MARQUENELLE | 4 | 84 | 604 | 109000€ | 1298€ |
2019-09-06 | 26 | RUE MARQUENELLE | 3 | 55 | 290 | 151000€ | 2745€ |
2021-11-18 | 168 | RUE DUQUESNE | 4 | 116 | 307 | 180000€ | 1552€ |
2019-05-28 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 412 | 225000€ | 3750€ |
2023-04-18 | 15 | RUE MARQUENELLE | 3 | 75 | 846 | 65000€ | 867€ |
2020-12-14 | 15 | RUE MARQUENELLE | 3 | 75 | 846 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-14 | 25 | RUE MARQUENELLE | 4 | 101 | 655 | 230000€ | 2277€ |
2021-09-28 | 173 | RUE DU SAULE | 5 | 94 | 990 | 240000€ | 2553€ |
2021-08-27 | 19 | RUE NEUVE | 6 | 141 | 360 | 235000€ | 1667€ |
2020-08-29 | 16 | RUE DU CHARRON | 5 | 150 | 932 | 240000€ | 1600€ |
2021-11-03 | 5 | RUE MARQUENELLE | 5 | 111 | 450 | 170000€ | 1532€ |
2019-05-28 | 79 | RUE DU CHARRON | 4 | 75 | 562 | 174500€ | 2327€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DES MOUTONS | 2 | 64 | 496 | 210000€ | 3281€ |
2020-09-01 | 13 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 430 | 211000€ | 2482€ |
2019-08-30 | 142 | RUE DU CHARRON | 5 | 106 | 500 | 185000€ | 1745€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE LORETTE | 4 | 74 | 745 | 203200€ | 2746€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE LORETTE | 6 | 114 | 1043 | 237250€ | 2081€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE LORETTE | 3 | 73 | 1213 | 194000€ | 2658€ |
2020-10-22 | 21 | RLE DES ONGRES | 8 | 175 | 525 | 215000€ | 1229€ |
2022-01-13 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 93 | 308 | 193000€ | 2075€ |
2019-10-15 | 240 | RUE ST JEAN DES PLEURS | 5 | 135 | 711 | 218000€ | 1615€ |
2019-10-07 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 448 | 140000€ | 1867€ |
2023-03-21 | 211 | RUE ST JEAN DES PLEURS | 3 | 86 | 499 | 106000€ | 1233€ |
2022-12-07 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 766 | 240980€ | 2025€ |
2019-07-01 | 14 | RLE DES ONGRES | 2 | 72 | 234 | 159999€ | 2222€ |
2020-09-10 | 14 | RLE DES ONGRES | 2 | 72 | 234 | 166000€ | 2306€ |
2022-12-16 | 14 | RLE DES ONGRES | 2 | 72 | 234 | 178000€ | 2472€ |
2020-03-07 | 79 | RUE DUFOUR | 4 | 75 | 545 | 178000€ | 2373€ |
2022-05-10 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 0 | 219000€ | 3174€ |
2019-07-18 | 13 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 1731 | 255000€ | 1109€ |
2019-06-18 | 13 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 0 | 335000€ | 1457€ |
2023-05-06 | 209 | RUE DUFOUR | 5 | 99 | 744 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DES CHARRONS | 5 | 105 | 270 | 214000€ | 2038€ |
2022-09-29 | 205 | RUE ST JEAN DES PLEURS | 3 | 100 | 426 | 157000€ | 1570€ |
2022-09-24 | 324 | RUE DUFOUR | 3 | 79 | 604 | 230000€ | 2911€ |
2020-07-18 | 9 | RUE DES CHARRONS | 4 | 80 | 247 | 227000€ | 2838€ |
2019-05-24 | 29 | GR GRANDE RUE | 7 | 194 | 320 | 249000€ | 1284€ |
2022-01-26 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 409 | 242000€ | 2034€ |
2022-10-04 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 225 | 186000€ | 2325€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DES CHARRONS | 4 | 79 | 251 | 190000€ | 2405€ |
2023-05-10 | 9 | GR GRAND'RUE | 4 | 100 | 337 | 189000€ | 1890€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DES CHARRONS | 4 | 74 | 600 | 256000€ | 3459€ |
2020-07-17 | 2 | PTR PETITE RUE | 3 | 75 | 253 | 160000€ | 2133€ |
2019-07-27 | 4 | PTR PETITE RUE | 2 | 74 | 231 | 90000€ | 1216€ |
2020-12-05 | 1 | GR GRAND'RUE | 3 | 56 | 157 | 163000€ | 2911€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 69 | 160 | 105000€ | 1522€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 90 | 351 | 173000€ | 1922€ |
2020-10-24 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 172 | 70000€ | 1273€ |
2019-06-27 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 426 | 194000€ | 1552€ |
2021-10-27 | 19 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 81 | 1107 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-04 | 18 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 915 | 342000€ | 3054€ |
2023-04-14 | 20 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 496 | 282000€ | 2611€ |
2021-07-01 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 106 | 492 | 230000€ | 2170€ |
2019-08-19 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 739 | 223800€ | 2984€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 145 | 647 | 50000€ | 345€ |
2022-04-09 | 14 | RTE DE COMPIEGNE | 7 | 154 | 821 | 120000€ | 779€ |
2020-06-19 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 98 | 612 | 155000€ | 1582€ |
2020-02-10 | 3 | RTE DE LIANCOURT | 5 | 97 | 376 | 210000€ | 2165€ |
2019-11-15 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 125 | 87000€ | 1160€ |
2020-08-05 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 662 | 178000€ | 2225€ |
2022-04-02 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 365 | 215000€ | 2560€ |
2019-10-08 | 3 | RTE DE LIANCOURT | 1 | 33 | 99 | 121500€ | 3682€ |